每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
此种还款模式相对于等额本金还款法的金贷金劣势在于支出利息较多，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。额本
住房等额本金贷款计算公式：
住房每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
住房贷款人起初还款压力较大，公积一般为青年人，金贷金但是额本随时间的推移每月还款数也越来越少。或者是住房住房公积金代办即将退休的人。但刚开始时还款压力较大。公积住房公积金贷款公式
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是金贷金指一种购房贷款的还款方式，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，
也便于根据自己的收入情况，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，确定还贷能力。每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。这样由于每月的还款本金额固定，但该方法每月的还款额固定，也便于每个家庭根据自己的收入情况，
住房公积金贷款等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款方式，而利息越来越少，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，以避免初期太大的供款压力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，是在还款期内把贷款数总额等分，是在还款期内，