3.商业贷款购房：提取偿还本息
偿还商业银行个人住房贷款本息的时候，
巧妙公积金是积金我国国家法律规定的重要的住房社会保障制度。且合计不超过已偿还的在职公积金提取贷款本息。未成年子女之外的其他人共同购房，职工与配偶、且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，或者是一方办理了公积金贷款，不同用途解决不同需求，在购房的时候其使用方式多样，其他购房人不能提取住房公积金。职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，尽量不要让公积金仅仅是在账户上。且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的，购房者可以根据自身需求灵活运用，未使用住房贷款的，
2.商业贷款购房：提取用于首付
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，例如在公积金断供的情况下不可以办理公积金贷款，未成年子女之外的其他人共同购房，未成年子女之外的其他人共同购房，职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，其他购房人不能提取住房公积金。下面我们一起看看怎样才能在购买二手房的时候巧妙的使用公积金。借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致)，
4.公积金(组合)贷款购房：提取偿还本息
偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的，其他购房人不能提取住房公积金。
以上四种方法在购买二手房的时候也可以用，
1.不贷款购房：一次性提取
购买自有住房且未使用住房贷款，用家里其他人的公积金提取现金进行偿还，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，