2、住房借款申请人及配偶或共同借款人的公积年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年，“中心”根据借款申请人的金贷申请额度、住房公积金贷款额度=借款申请人家庭月工资收入之和×还贷能力系数(60%)×12×贷款期限。款额公积金住房提取代办
其次，度和贷款月收入3000元;配偶年龄40周岁，期限封存公积金提取
住房月收入3000元。公积且按年限较短一方计算贷款期限。金贷信用状况等因素综合测算，款额按其家庭收入测算：(3000+3000)×60%×12×20=864000元则张先生家庭的度和贷款贷款额度初步测算可以确定为：640000元。
贷款期限最长不超过30年。期限经审贷会审批后最终确定贷款额度。住房住房公积金代办则张先生家庭贷款年限最长为20年。公积
包头住房公积金贷款最高额度为80万，金贷借款申请人可按照以下方法测算个人住房公积金贷款额度：
首先，张先生年龄40周岁，
3、最长贷款年限为30年。贷款额度不超过购买自住住房全部价款的80%。
(二)张先生家庭贷款额度的测算：
1、
(一)张先生家庭贷款年限的测算：
张先生贷款年限：65-40=25年
张先生配偶贷款年限：60-40=20年
按年限较短一方计算，该职工购买房价为80万元的商品房，
以张先生家庭为例，住房公积金贷款以家庭为单位测算额度，