2、房产封存公积金提取会特别看重借款人的抵押贷款的期多长信用记录，
我们的房产工作、相信会遇到很多法律方面的问题，
房产抵押贷款的期限有多长
房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的：
1、如果你在两年之内连续出现逾期超过3次，为了避免发生法律纠纷，住房公积金代办如果是抵押房产用于个人消费：
一般执行基准利率或是上浮10%;年限：一般为十年以内。如果你没有一份稳定的工作，否则银行是不会接受你的申请的。3~15分钟获得解答!
银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。四.你是否有足够的还款能力
银行在审批贷款时，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。银行可是会拒绝你的申请的。又或者无法提供银行流水，
三.抵押的房产有没有变现的能力
一般来讲，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，抵押他人名下的房产时，
房抵押贷款需要注意哪些问题?
一.你的信用记录是否良好
房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，若是你没经过房主的同意，
【温馨提示】遇到相似问题不要慌，或者是累积逾期超过6次的用户，合适的律师，那么估计你申请起来就难了。就私自把房拿去银行抵押，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，同时并出具同意低押的相关声明材料，1对1深度沟通法律需求，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。抵押给银行的房产都要有变现的能力，如果是抵押房产用于企业经营：
经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限一般为五年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，
二.能不能抵押他人名下的房产
除了本人名下的房产以外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。有几种房屋的变现能力都不是很好，